福建省惠安县人民法院于2026-05-21发布的以案释法典型案例。
裁判固然能够明确权责，但承办人员的目标却不止于此。 “既然双方都没有继续履行合同的意愿，不如先看看有没有提前返还土地的协商空间。” 承办人员随即主动深入案涉土地现场勘查，实地了解土地现状、耕种条件及使用规划等，同时分别与双方沟通交流，细心倾听诉求，找准矛盾症结。 一方面，向承包人释明相关规定，明晰其违约后继续占用土地的法律责任及后果，引导其主动返还土地；另一方面，向村委会说明提前交接土地对减少损失、提升土地利用率的重要意义，争取双方对先行交接土地达成共识。 在征得双方当事人同意后，承办人员打破“先判后交”的常规流程，提前组织双方完成土地交接返还工作。 很快，承包人顺利将案涉土地交还村委会，村委会及时对土地进行整理规划，土地资源迅速恢复可利用状态，从根源上杜绝了占用费持续增加的问题，也让闲置土地重新焕发生机。 推动达成调解，释法说理，弥合分歧促圆满 土地交接完成后，承办人员趁热打铁，聚焦占用费等其余争议开展调解工作。 “被告，我明白你的经营困难，但既然签了合同，就得按合同来，承担相应责任。” “原告，被告经营陷入困境，你看这块地现在也及时盘活起来了，被告也愿意承担责任，分期还款是否有协商空间呢？” 结合案件事实、法律规定及双方实际情况，承办人员耐心开展释法明理、情理疏导工作。经过多次悉心调解，双方最终放下分歧、达成调解协议。 这场关乎集体利益与土地利用的纠纷得以圆满化解。
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